Herrestads Torsberg 817


Här är vår senaste nybyggnation bestående av 1 fastighet med 7 st företagslokaler á 95 m², på en av tomterna på Svenseröd vid E6, centralt beläget i Herrestad vid Torp Köpcentrum och IKEA.

Vi bygger, äger och förvaltar alla våra fastigheter långsiktigt. Vi har skurit ner på alla mellanhänder. Det gör att vi kan hyra ut billigt!

Nybyggnationen pågick hösten 2021 – våren 2022 och bestod denna gång endast av företagslokaler. Det är 1 fastighet med 7 st företagslokaler á 95 m² som stod klar 2022-02-01 och allt uthyrdes direkt.

Lokalerna á 95 m² och är då 80 m² inklusive personalutrymme på ca 15 m². Personalutrymmet innehåller köksdel och toalett. Ovanpå personaldelen får man då tillgång till ytterligare 15 m² entresolplan. Invändigt mått på 6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.

Lokalerna innehåller: Ljus i tak. Kallvatten med utslagsback. Ett antal 220V uttag och 1 st 16A uttag. Fiber. Luftvärmepump som uppvärmning. Yta med ca 10 m utanför port ingår i lokalhyran. Maskinell snöröjning och sandning ingår.

Lokalvägen mot E6 är i direkt anslutning med utfart mot E6 söderut vid IKEA ca 2 km eller norrut 3 km med utfart på E6 vid Hogstorp. Det tar 2 min till IKEA på Östra Torp Handelsplats och till Torp Köpcentrum som fortsätter att expandera.

Herrestad är ett starkt växande handelsområde. Det är ett strategiskt bra läge, 8,5 mil till Göteborg och 10,5 mil till Norge.