Svenseröd/Herrestad/E6/Torp Köpcentrum

En av våra senaste nybyggnationer i Uddevalla, som består av 1 fastighet med 10 lager/företagslokaler på en av tomterna på Svenseröd vid E6, centralt beläget i Herrestad vid Torp Köpcentrum och IKEA. Fastigheten var inflyttningsklar 20-11-01.

Vi bygger, äger och förvaltar alla våra fastigheter långsiktigt. Vi har skurit ner på alla mellanhänder. Det gör att vi kan hyra ut billigt!

Endast 2 lagerlokaler kvar att hyra! Vi har redan hyrt ut 5 företagslokaler och 3 lagerlokaler.

Se bilder nedan för olika storlekar på lokaler.

Fastigheten är nu klar och våra hyresgäster har flyttat in fr o m 20-11-01.
Hallbyggnationen här i Uddevalla på Svenseröd i Herrestad består av 10 st 80 m², 95 m² och 175 m². Vi kan slå ihop fler lokaler till en ännu större yta om ni behöver det!
I detta läget har vi byggt 5 st 80 m² och 5 st 95 m².
Dessa alternativ finns att välja på:

Alt 1. Lagerlokal på 80 m² med invändigt mått 6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.
Kallhyra: 3.900 :- ( 585 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 175 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 2. Företagslokal på 95 m². Som är 80 m² inkl personalutrymme på ca 15 m². Personalutrymmet innehåller köksdel och toalett. Ovanpå personaldelen får man då tillgång till ytterligare 15 m² entresolplan.
Kallhyra: 4.950:- ( 625 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 245 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 3. Företagslokal 175 m². Sammanslagning av lokalerna 80 m² + 95 m².
Kallhyra: 8.850:- ( 607 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 260 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 300 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Lokalerna innehåller:
Ljus i tak. Kallvatten med utslagsback. Ett antal 220V uttag och 1 st 16A uttag. Fiber. Luftvärmepump som uppvärmning. Yta med ca 10 m utanför port ingår i lokalhyran. Maskinell snöröjning och sandning ingår. Fastighetsskatt ingår.

Här nedan finns bilder och information om alla lager/företagslokalers storlek, kostnader mm.
Om ni vill skriva ut ett prospekt. Klicka här för pdf.
Mindre avvikelser från bilder kan förekomma då alla bilder här i detta prospekt är från våra tidigare nybyggnationer av våra liknande fastigheter.

Lokalvägen mot E6 är i direkt anslutning med utfart mot E6 söderut vid IKEA ca 2 km
eller norrut 3 km med utfart på E6 vid Hogstorp. Det tar 2 min till IKEA på Östra Torp Handelsplats och till Torp Köpcentrum som fortsätter att expandera.

Herrestad är ett starkt växande handelsområde. Det är ett strategiskt bra läge, 8,5 mil till Göteborg och 10,5 mil till Norge.

Byggbilder från nyproduktionen finns här: Utförda arbeten

Vi håller även på att bygga ytterligare 22 st liknande lager/företagslokaler på Kuröds Industriområde i Uddevalla som beräknas vara färdiga 21-02-01. Vi har redan hyrt ut lokaler! Vill du kunna välja din lokals placering, hör av dig!
Läs under fliken: Kultehagsvägen

Vi har bara möjlighet att hyra ut till företag.
Behövs större lokal? Vi kan slå ihop flera lokaler för att ni skall få den ytan som ni behöver.
Kontakta Tomas för mer information, de olika möjligheterna till sammanslagning av lokaler och visning 070-6372100.

Mindre avvikelser från bilder kan förekomma.

Här nedan är de senaste exteriöra bilderna från denna nybyggda fastighet i Herrestad vid Svenseröd.

Här nedan visas bilder från fastighetens nybyggda lagerlokal på 80 m².
Alt 1. Denna lagerlokal är 80 m² med invändigt mått 6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.
Kallhyra: 3.900 :- ( 585 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 175 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Här nedan bilder från den helt nybyggda fastighetens företagslokal på 95 m².
Alt 2. Företagslokal på 95 m². Som är 80 m² inkl personalutrymme på ca 15 m². Personalutrymmet innehåller köksdel och toalett. Ovanpå personaldelen får man då tillgång till ytterligare 15 m² entresolplan.
Kallhyra: 4.950:- ( 625 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 245 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Här nedan bilder från fastighetens alla lokaler på 80 m² och 95 m².
Alt 3. Företagslokal 175 m².
Vilket innebär en sammanslagning av lokalerna 80 m² + 95 m².
Kallhyra: 8.850:- ( 607 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 260 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 300 kr/mån.
Alla priser exkl moms.