Kultehagsvägen 11 A-B

Hyr nybyggd lager/företagslokal 80 m², 95 m², 175 m² eller större!
Kuröds Industriområde, Uddevalla

Denna nybyggnationen på Kuröd Industriområde i Uddevalla, består av 2 fastigheter med totalt 22 lager/företagslokaler, vid Kultehagsvägen.
Här är det stort intresse av lokaler, vi har redan hyrt ut 6 lokaler!
Vill ni kunna välja er lokals placering från början, passa på nu!

Vi bygger, äger och förvaltar alla våra fastigheter långsiktigt. Vi har skurit ner på alla mellanhänder. Det gör att vi kan hyra ut billigt!

OBS! Eftersom denna byggnation på Kuröd pågår, så är alla bilder som visas på fastigheter och lokaler från vår nybyggnation i Herrestad/Svenseröd, inflyttningsklart 20-11-01.

Vid denna nybyggnation på Kuröds Industriområde som består av 2 fastigheter med 22 lager/företagslokaler där pågår byggnationen och de beräknas vara inflyttningsklara 21-02-01. Vi har redan hyrt ut 6 lokaler!
Hall 1, består av 16 lokaler, dvs 8 lager och 8 företagslokaler. 4 företagslokaler uthyrda.
Hall 2, består av 6 lokaler, dvs 3 lager och 3 företagslokaler. 1 företagslokal och 1 lagerlokal uthyrda.

Vi har flera alternativ av lager/företagslokaler att erbjuda:

Alt 1. Lagerlokal på 80 m² med invändigt mått 6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.
Kallhyra: 3.900 :- ( 585 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 175 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 2. Företagslokal på 95 m². Som är 80 m² inkl personalutrymme på ca 15 m². Personalutrymmet innehåller köksdel och toalett. Ovanpå personaldelen får man då tillgång till ytterligare 15 m² entresolplan.
Kallhyra: 4.950:- ( 625 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 245 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 3. Företagslokal 175 m². Sammanslagning av lokalerna 80 m² + 95 m².
Kallhyra: 8.850:- ( 607 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 260 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 300 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Lokalerna innehåller:
Ljus i tak. Kallvatten med utslagsback. Ett antal 220V uttag och 1 st 16A uttag. Fiber. Luftvärmepump som uppvärmning. Yta med ca 10 m utanför port ingår i lokalhyran. Maskinell snöröjning och sandning ingår. Fastighetsskatt ingår.

Byggnationen beräknas vara klar för inflyttning 2021-02-01.
Vill ni ha större yta så har vi det också! Vi kan slå ihop flera lokaler för att ni skall få den ytan som ni behöver.

Kuröds Industriområde är ett attraktivt område som expanderar. Kommunikationer är goda med sin närhet och tillgänglighet till vältrafikerade Riksväg 44 där det passerar 20 000 fordon varje dag.

Vi har bara möjlighet att hyra ut till företag.
Kontakta Tomas för mer detaljerad information, större lokaler mm och visning 070-6372100.

Här nedan finns information och bilder på alla lager/företagslokalers storlek, kostnader mm.
Men om ni vill skriva ut ett prospekt. Klicka här för pdf.
Mindre avvikelser från bilder kan förekomma då alla bilder är från våra tidigare nybyggnationer av våra liknande fastigheter.

För att ni skall se hur lokalerna är fördelade och för att lättare kunna välja en lokal som passar er, så finns här ritning på hallarna och situationplan. Klicka här för pdf.

Vi har precis slutfört en liknande nybyggnation av 10 lager/företagslokaler på Svenseröd/Herrestad vid E6 nära Torps Köpcentrum och IKEA. Där har våra hyresgäster nu flyttat in, 20-11-01.
Läs mer vid Lediga lokaler: Svenseröd/Herrestad/E6/Torp Nybyggnation.

Mindre avvikelser från bilder kan förekomma.

Här nedan exteriörbilder från fastigheten i Herrestad/Svenseröd.

Alt 1. Här nedan bilder på lagerlokal på 80 m² med invändigt mått 6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.
Kallhyra: 3.900 :- ( 585 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 175 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 2. Här nedan bilder på företagslokal på 95 m². Som är 80 m² inkl personalutrymme på ca 15 m². Personalutrymmet innehåller köksdel och toalett. Ovanpå personaldelen får man då tillgång till ytterligare 15 m² entresolplan.
Kallhyra: 4.950:- ( 625 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 245 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 3. Här nedan bilder på företagslokal 175 m².
Som då är sammanslagning av lokalerna 80 m² + 95 m².
Kallhyra: 8.850:- ( 607 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 260 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 300 kr/mån.
Alla priser exkl moms.