Kultehagsvägen 11 A-B

Hyr nybyggd lager eller företagslokal 80 m², 95 m², 175 m² eller större!
Kuröds Industriområde, Uddevalla

Nybyggnation på Kuröd Industriområde i Uddevalla, Kultehagsvägen var klar 21-02-01 och består av 2 fastigheter med totalt 22 lager och företagslokaler.
Vi vill passa på att önska alla våra nya hyresgäster välkomna till oss!

Här är det stort intresse av lediga lokaler, vi har nu endast några få lokaler kvar för uthyrning.

Vi bygger, äger och förvaltar alla våra fastigheter långsiktigt. Vi har skurit ner på alla mellanhänder. Det gör att vi kan hyra ut billigt!

OBS! Alla bilder som visas på fastigheter och lokaler är från vår nybyggnation i Herrestad/Svenseröd som var inflyttningsklar 20-11-01.

Vid denna nybyggnation på Kuröds Industriområde som består av 2 fastigheter med 22 lager och företagslokaler, där har vi nu endast några få kvar för uthyrning.
Hall 1, som består av 16 lokaler, dvs 8 företags och 8 lagerlokaler. Här finns lokaler kvar.
Hall 2, som består av 6 lokaler, dvs 3 företags och 3 lagerlokaler. Här är alla uthyrda!
I denna hall har tex Ramudden valt att slå ihop 4 lokaler för att få en enhetlig lokalyta. De etablerar sig nu i Uddevalla.

Vi har flera alternativ av lager/företagslokaler att erbjuda:

Alt 1. Lagerlokal på 80 m² med invändigt mått 6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.
Kallhyra: 3.900 :- ( 585 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 175 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 2. Företagslokal på 95 m². Som är 80 m² inkl personalutrymme på ca 15 m². Personalutrymmet innehåller köksdel och toalett. Ovanpå personaldelen får man då tillgång till ytterligare 15 m² entresolplan.
Kallhyra: 4.950:- ( 625 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 245 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 3. Företagslokal 175 m². Sammanslagning av lokalerna 80 m² + 95 m².
Kallhyra: 8.850:- ( 607 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 260 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 300 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Lokalerna innehåller:
Ljus i tak. Kallvatten med utslagsback. Ett antal 220V uttag och 1 st 16A uttag. Fiber. Luftvärmepump som uppvärmning. Yta med ca 10 m utanför port ingår i lokalhyran. Maskinell snöröjning och sandning ingår. Fastighetsskatt ingår.

Vill ni ha större yta? Vi har bara få lokaler kvar för uthyrning men hör av er omgående så att vi kan planera och ev slå ihop lokaler för att ni skall få den ytan som ni behöver.

Kuröds Industriområde är ett attraktivt område som expanderar. Kommunikationer är goda med sin närhet och tillgänglighet till vältrafikerade Riksväg 44 där det passerar 20 000 fordon varje dag.

Vi har bara möjlighet att hyra ut till företag.
Kontakta Tomas för mer detaljerad information, större lokaler mm och visning 070-6372100.

Här nedan finns information och bilder på alla lager/företagslokalers storlek, kostnader mm.
Men om ni vill skriva ut ett prospekt. Klicka här för pdf.
Mindre avvikelser från bilder kan förekomma då alla bilder är från våra tidigare nybyggnationer av våra liknande fastigheter.

Vi slutförde en liknande nybyggnation 20-11-01 av 10 lager och företagslokaler på Svenseröd/Herrestad vid E6 nära Torps Köpcentrum och IKEA.
Läs mer vid Lediga lokaler: Svenseröd/Herrestad/E6/Torp Nybyggnation.

Mindre avvikelser från bilder kan förekomma.

Här nedan exteriörbilder från fastigheten i Herrestad/Svenseröd.

Alt 1. Här nedan bilder på lagerlokal på 80 m² med invändigt mått 6 m x 13.3 m med port 3.5 m x 3.5 m och med gångdörr.
Kallhyra: 3.900 :- ( 585 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 175 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 2. Här nedan bilder på företagslokal på 95 m². Som är 80 m² inkl personalutrymme på ca 15 m². Personalutrymmet innehåller köksdel och toalett. Ovanpå personaldelen får man då tillgång till ytterligare 15 m² entresolplan.
Kallhyra: 4.950:- ( 625 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 130 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 245 kr/mån.
Alla priser exkl moms.

Alt 3. Här nedan bilder på företagslokal 175 m².
Som då är sammanslagning av lokalerna 80 m² + 95 m².
Kallhyra: 8.850:- ( 607 kr/m²/år).
El: Fastkostnad 260 kr/mån. Förbrukningskostnad 1.45 kr/kWh.
Vatten och avlopp: 300 kr/mån.
Alla priser exkl moms.